（1）、未来外国投资者可能重返澳大利亚

中长期来看，一旦边境限制放松，海外投资将会在中长期反弹。NAB的调查显示，房地产专业人士日益相信，海外买家减少的问题会在来年得到缓解。另外，NAB的调查显示，在边境限制受到影响之前，外国投资已经出现了复苏的迹象，外国买家的活动也比上个季度增多。中国投资者的情绪甚至出现好转，四月份咨询人数大幅增加，原因是澳洲被认为“疫情管理良好”，以及投资受到“保护”的国家。但是，边界限制和中澳贸易关系的恶化已经影响了实际投资水平。

就跨境房地产买家而言，澳大利亚现在比以前更有吸引力。只是边境线狭窄，外国学生不能亲自到澳大利亚学习，这就妨碍了在国外的投资。国际投资网站的创始人GeorgChmiel说。历史趋势可供外国投资者投资住宅时参考。人口学家BernardSalt曾说过，在前几次全球危机(如二战)后，澳洲一直受到移民和企业家的欢迎，因此可以预期在这场爆发后的十年里也会有同样的趋势。虽然不断增加的移民可能会对墨尔本和悉尼房产市场产生较大影响，但这两个市场传统上都是新移民聚居地。

（2）、移民拿到澳大利亚绿卡的方式

　　目前，除了132天才商业移民签证是可以一步到位获得澳洲绿卡之外，澳洲其他的商业投资移民都是先拿临居签证、再转永居签证的。转永居的时候，移民局需要对申请人进行一定的考核。因此，可以说澳洲绿卡得来不易。

　　通常来说申请澳洲移民可获得绿卡，澳洲移民主要方式有技术移民、澳洲雇主担保移民、移民及商业移民。

　　技术移民则需要较为复杂的打分系统及职业评估，从年龄、学历、工作时间等各方面综合打分，有机会申请移民在60分左右，适合技术型强，高学历，英语好的人申请，申请周期较长。

　　澳洲雇主担保移民要求：年龄50周岁以下；专科或以上学历；雅思每项6分（部分可豁免雅思）；从事专业工作3年以上。澳洲雇主担保要求相对来说比较简单，无需打分，也无需像移民一样较多金额，一步到位获得永居身份，一人获签，全家受益，符合条件可申请，同时根据申请人自身条件雇主担保还可以豁免雅思，可担保职业众多，雇主担保移民配额又在去年的基础上增加了1000，总额达到48250。申请周期短。

　　移民则对申请人有从商背景及资产要求；数额较大，除132签证外，其余188类均为临时绿卡。

　　商业移民则需申请人在澳洲当地经营生意并雇佣当地人；对营业额有所要求；临时绿卡。

（3）、澳大利亚143签证的申请条件

澳大利亚143签证拿到的是永居身份，对申请者有一定的资金要求，属于供款类，而非普通排队类，具体的条件要求包括：

1、居住在澳大利亚的孩子必须为申请人提供担保；

2、申请热的子女必须是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民；

3、申请者必须遵守 Balance of Family Test 的要求，这意味着一半或更多的孩子必须住在澳大利亚而不是另一个国家；

4、申请者的子女必须同意向申请者提供支持保证，这意味着子女将支付经济需要，而申请者则不会依赖澳大利亚政府的援助；

5、必须满足与 143 签证相关的健康要求：必须去看澳大利亚移民局指定的医生进行检查；

6、必须符合良好品格的要求。

7、过去不能有被澳洲取消或者拒绝签证的记录；

8、在申请的时候不得持有父母签证（子类 870）。