（1）、近10年澳大利亚境内工作经验打分标准

澳大利亚境内提名职业至少工作1-2年：5分

澳大利亚境内提名职业至少工作3-4年：10分

澳大利亚境内提名职业至少工作5-7年：15分

澳大利亚境内提名职业至少工作8-10年：20分

（2）、当前澳大利亚房地产市场的不利方面

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！

（3）、澳大利亚489偏远地区签证

澳大利亚489签证可以让海外技术人才及其家人，在澳大利亚指定的偏远地区居住、工作和学习长达四年。并且对于移民申请者来说，在获得州或者领地政府提名的亲属担保，即可获得十分的加分。

澳洲489签证也属于临时签证，期限为4年，需要在后期申请转为澳洲永居签证。申请该签证需要先确定职业在技术移民STSOL或MLTSSL职业列表上；其次申请人的年龄必须在45周岁以内，语言成绩也要符合要求，然后再确定申请人是否满足EOI评分标准并查找申请人的职业所对应的评估机构；最后要确定职业在190或489担保职业清单上，以及确定有担保配额和满足申请要求即可。

从申请的难易程度来看，澳洲489签证大于澳洲190和189签证，而189签证是最难的。了解完三种不同的签证类型，你一定对它们更清晰了，赶紧预约办理吧。