（1）、澳大利亚入籍需要什么条件？

在申请前已经在澳洲居住满4年，并且这四年内至少要有一年（即12个月）是PR身份。

这四年内离开澳洲的时间总共不得超过一年，并且在申请入籍的这一年不得离开澳大利亚超过90天。

此外，即使持有永居身份，也是有移民监要求的。一般而言，澳洲的绿卡有效期通常为5年，5年当中满足居住两年的要求可以续下一个绿卡。

总的来看，移民澳洲如果拿的是永居身份，对国内的原本的户籍和身份是没有任何影响的。即使选择拿到护照，只要方法得当，也可以保留住原本的身份，无需担心。

（2）、澳大利亚不同城市房产价格情况

统计数据显示，当前全国房价中位数为549,918 美元。通过对澳大利亚八个主要首府城市的分析，新南威尔士州悉尼的房价中位数最高，为872,934美元，而达尔文的房价中位数最低，为386,345美元。

1、悉尼

悉尼目前的房价中值为872,934美元。

2、墨尔本

墨尔本的房价中值为689,099美元。

3、布里斯班

布里斯班的房价中值为503,265美元。

4、珀斯

珀斯的房价中值为442,691 美元。

5、阿德莱德

阿德莱德目前的房价中值为439,453 美元。

6、堪培拉

堪培拉的房价中值为631,862 美元。

7、霍巴特

霍巴特房价中值为 488,968 美元。

8、达尔文

达尔文的房价中值为 386,345 美元。

（3）、188A南澳大利亚提名要求

1、实地探索性访问：南澳大利亚州要求潜在的被提名者对南澳大利亚州进行“探索性访问”。为满足此要求，申请人的访问必须满足以下要求：

a.发生在您的提名申请后 12 个月内。

b.持续时间至少为 3 天。

c.包括与南澳大利亚技术移民和商业移民的一次面对面会谈。

d.包括额外的两次面对面会议或现场访问，其中一次与您提议的业务活动或其他符合条件的业务活动有关。

2、在南澳大利亚生活：您必须打算在南澳大利亚生活和开展业务。

3、可接受的业务：进口和房地产开发业务需要接受额外的审查，并可能需要满足额外的要求。仅由进口组成的商业活动需要充分的理由，即提议的活动为南澳大利亚带来好处。房地产开发活动不能仅构成私人投资者的房地产开发。

4、年龄：南澳大利亚州可能会根据具体情况为 55 至 65 岁的被提名人提供特别认可。虽然几乎没有提供额外的指导，但南澳大利亚州将优先考虑那些希望在偏远地区开展业务的人。