（1）、葡萄牙地产市场概况

葡萄牙现有人口约1060万，国土面积9.2万平方公里。全国分为18个行政区，308个市镇，另有位于大西洋上的亚速尔和马德拉群岛2个自治区。随着1986年加入欧盟，葡城镇化和现代化步伐加快，加之政局稳定，自然环境优美，气候宜人，地产价格相对便宜，外国直接投资表现强劲，在葡置业增多。进入90年代，住宅单位建设加快。1998年和2004年，葡分别承办了世博会和欧洲足球杯，政府投资了许多基础建设项目，地产行业受惠，地产经济畅旺。2010年葡发生债务危机后，地产行业一路下行，至今未走出低谷。葡地产各业态情况如下：

（2）、葡萄牙移民方式

欧洲教育大都是基于人文思想展开的，从小开始培养学生的实践和分析能力，鼓励思想的自由，葡萄牙教育体制国际化，教育理念先进，学历受世界认可。而且移民专家提醒，现在葡萄牙移民政策也大大方便了想为了孩子教育而移民葡萄牙的人。申请者只需购买一套或多套不动产（住宅、商铺或土地）均可，只要总价值达到50万欧元，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可获得葡萄牙居留权。只要子女获得居留权，就拥有和葡萄牙本地人一样的教育权利。持有葡萄牙居留许可满足一定条件，可申请欧盟永居身份，毕业后可以随意在欧洲工作和生活，不管是在欧洲发展或者回国，都可以自由选择。

（3）、葡萄牙买房移民吸引力十足

葡萄牙买房移民政策要求申请者只要购置不低于50万欧元的房产就可以获得移民身份，同时还可以享受欧盟申根国自由通行的便利，这让不少有意移民欧洲的内地移民申请者将目光瞄准了葡萄牙。同时，该政策移民监要求宽松，每年7天的居住要求，更是令该项目吸引力大增。葡萄牙移民局最近的官方数据显示，目前获批葡萄牙黄金居留卡的中国申请者数量最多，占总数的近六成，一个如此能能撩动国人神经，并促其付诸行动的移民项目，足见该项目成色十足的吸引力。

对于葡萄牙买房移民申请者来说，在葡萄牙购房已经不光是单纯的投资行为，往往还和家庭的长期规划相关。作为西欧发达国家的葡萄牙，在给买房移民申请者带来良好的福利待遇之外，更是提供免费的公立教育和医疗，主申和副申均可享受到各种福利及医疗保险。