一、移民意大利是否还值得

1.意大利目前经济

要说最新政策下的意大利还值不值得投资，首先，意大利这个国家本身就存在不少优势，买房就能获得身份，享受福利。加上因为买房的经济带动，现在的意大利不仅全面恢复了经济情况，而且更加繁荣，这就使得意大利目前非常适合投资。

2.意大利房产增值情况

这几年受意大利买房移民政策的影响，意大利房产市场投资情绪一直欧式同比小幅度增长，代表着意大利房地产优质的投资环境。意大利房产本身非常精致，而且保值性高，更何况目前来看意大利房产未来增值性非常不错。

3、意大利房产出租情况

意大利房产还是非常有出租市场的，本国人、留学生、在意大利定居的人士都有潜在的租客。租赁市场非常火热，出租率和收益率一直居高不下。而很多投资者获得身份后房子就是拿来出租的，在这点上我觉得还是可以考虑的。

从以上三个方面来看，意大利买房移民获得身份还是非常有市场和前景的。毕竟从最新的房产情况和租赁情况来看，投资意大利房产未来还是可获得不少的收益，最主要的是能获得身份享受生活。当然了意大利移民最新政策也告诉我们现在局势并不乐观，收紧趋势越来越明显，移民还得趁早为好。

二、意大利买房移民税费

大家都知道国外买房需要税费，在意大利房产税费有三部分组成，分为别不动产税。房产交易税和房产收益税。其中收益税和交易税是交易环节一次性征收的，而不动产税却是在使用环节征收，且属于年税范畴，每年都需缴纳。而意大利目前是取消征收首套房产的不动产税的。而在意大利交易房产，不管是新房还是二手房，其交易税都是不同的：

1、购买新房

自住购房者购买由房地产商开发的新房时，则按房价的4%征收增值税，而投资购房者将按10%收入，投资豪华住房其增值税更可高达20%。对两类购房者征收其他交易环节税收则相同，其地籍税、注册税和抵押登记税都为168元。

2、购买旧房

如果投资购房者购买二手房产，则地籍税按照1%收取，注册税按房价的7%收取，而抵押登记税则为2%，且购买二手房的自住者，更可享受3%的优惠注册税，并需缴纳168元的地籍税和抵押登记税

意大利买房政策办理起来周期也短，通常只需要2-4个月就能完成移民。和大部分买房移民政策相同，意大利买房移民的移民优势也相类似。不管申请者移民后打算在意大利居住还是打准备把房子出租仍在国内生活，都需要多意大利的房产市场多做了解。

三、葡萄牙VS意大利

葡萄牙，位于欧洲西南部，东邻西班牙，西部和南部则是大西洋的海岸，首都里斯本，主要城市有波尔图、科英布拉等。葡萄牙是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一。还是申根国和世界贸易组织、联合国等国际组织的成员国。

意大利，主要由南欧的亚平宁半岛及位于地中海的西西里岛与萨丁岛所组成。北方的阿尔卑斯山地区与法国、瑞士、奥地利以及斯洛文尼亚接壤，其领土还包围着圣马力诺与梵蒂冈两个国家。意大利是一个高度发达的资本主义国家，欧洲四大经济体之一，也是欧盟和北约的创始会员国，还是申根过、八国集团和联合国等重要国际组织的成员。