一、西班牙购房移民简介

根据西班牙新的购房移民政策，如果欧盟以外的第三国公民在西班牙购买价值50万欧元以上的房地产，在一定条件下可以取得西班牙长期居留签证，享受相应的社会福利，可以自由进出申根区的26个国家，旅游舒适度大幅度提高。

更新内容：1+2+5+5…，首次换发2年居留证，每个居留证在西班牙停留一次，直到拿到5年换发的绿卡，再到永久居留或移民为止。

续签条件:1。申请人名下需要保留50万欧元的房产；2.银行账户流动要求:主要申请人:每年2.5万欧元，每增加一个附属申请人，18岁以上成年人每年2.5万欧元；18岁以下未成年人每年1.5万欧元。

可以随行移居家申请人的配偶、子女(未满18岁或未婚25岁)和父母(包括配偶的父母)。

西班牙购房移民是一人申请，三代移民的项目，主要申请人可以带着配偶、未成年子女和经济不独立的子女和父母一起移民。在西班牙，没有语言的购房移民、商业背景、最高年龄限制、移民监管也非常宽松，适合想要投资欧洲房产、自由进入申根国家、享受欧洲生活的人士。

好处：1.申请时间短，审批速度快(1个月内可获得签证或居留许可)

2.可在西班牙当地工作和经商，与之为伍的家庭人数多于非盈利居民。

不利条件：房子短期无法出售，房地产的流转需要周转时间。

二、西班牙移民条件十分宽松

当前绝大多数国家的移民政策日益严格，要求高端人才，或者是工作领域中的顶尖人才，往往对申请者在学历，工作经验，年龄，语言成绩方面有着极高的要求。不过，西班牙移民政策是典型的买房送身份方式，对申请者几乎没有任何额外要求，只要购置不低于50万欧元的房产即可。这个简单的条件还有更多额外的便利之处：

三、西班牙新老房产比较

准备在西班牙买房的人都会在选择买二手房还是新房之间纠结。这里小编分别从四个方面对二手房和新房进行一个比较，给大家提供一定的参考。

1、地理位置

地理位置是首先就要考虑的。西班牙历史悠久，城市规划也开始得比较早。一般在市中心的房子都比较老，但是由于地理位置优越，所以交通、医疗、教育和工作等方面都比较方便。以交通为例，市区房屋周边的交通自然更加便利，地铁、公交线路完善，超市、卖场密布。市中心的规划不会有太大的变化，一些新的建设开发工程需要在较远的地段进行，所以西班牙的新房子一般都会离市中心稍微远一点。但是相比中国一线城市的地域辽阔，西班牙城市市中心和郊区相距不远，自驾、地铁和公交都能方便往来。

2、房屋情况

除了地理位置，我们更要关注房屋本身的情况。位于西班牙城市中心地带的老房子一般是不会拆除重建的，看到这里你或许会质疑它的安全性。其实不用担心，虽然不会拆除重建，但是会根据政府的要求在一定年限进行翻修，这在一定程度上美化了房屋，增强了房屋的安全性。所以老房子的“老”并不是问题。而新房子在很长一段时间内就更不会有问题了。

3、小区环境

小区环境也是重要参考项。在西班牙，一般老房子都没有特定的小区，但是胜在周边设施完善。而新房子一般都处在封闭式的小区内，有24小时的安保系统，小区内绿植茂盛，靠近大型公园、商业中心和医疗中心，距离国际学校也不远。总体来说，新房子所在的小区整体环境较完美。

4、配套设施

老房多位于规划比较完善的区域，交通，教育，医疗，购物等配套设施都不错。而新房所在区域是新开发的，很多物业管理理念都是欧洲最先进的。再加上新小区的占地面积比较大，所以本身都配备一定的运动健身设施，比如游泳池，网球场，篮球场等。甚至还有一些物业在推广初期，会赠送储存间、车库，性价比超高。