澳大利亚 移民 配偶分{澳大利亚签证细则大盘点}
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1、澳大利亚188a移民靠谱吗?

澳大利亚一直都是非常热门的移民目的国,申请者拿身份可以选择的方式和途径很多。不过,目前一些主流的移民方式难度非常大,比如技术移民,雅思4个8几乎成为标配,而且热门专业的分数早已从之前的65分飙涨到90-100分,想要顺利获得邀请几无可能。雇主担保虽然雅思成绩要求4个6,但是雇主资源紧张,专业匹配度要求非常高,而且还经常会受到移民局的严格检查,办理起来周期长,可能遇到的障碍多。

对于一些有管理经验,和一定资产的经商人士而言,188a无疑是移民澳大利亚拿身份最合适的方式之一。188a移民途径已经成为拿到澳大利亚PR身份最靠谱的途径之一。虽然申请者最初持有临时签证前往澳大利亚经商,且满足经营条件才能转永居身份。但是,公司经营的难度并不大,行业也不需要太过于高大上,转永居身份的压力也较小。因此,188a移民政策不仅难度不大,而且也是拿澳洲永居身份非常靠谱的方式和途径之一。

2、当前澳大利亚房地产市场的不利方面

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕,但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比,所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如,香港的所得税税率为15%,没有资本收益;在美国,住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险,这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等,这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌,买澳洲房子肠子悔青了?这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓,但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状,将能够更全面地了解澳大利亚!

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3、澳大利亚技术移民的条件

澳大利亚技术移民主要包括189签证、190签证和489签证。申请澳大利亚技术移民需要先递交移民意向书EOI,并且获得移民邀请。在申请澳大利亚技术移民签证时,申请人一般需要满足如下要求:

1、获得提名的职业在相关的技术职业列表上(SOL)。澳洲技术移民的职业包括会计、审计、电子工程师、机械和生产工程师、其他工程专业人士、ICT业务和系统分析师、软件和应用程序员、计算机网络工程师等;

2、通过职业评估。通过职业评估意味着澳大利亚技术移民已成功了一小半。不同的职业的评估机构不同,要求也不同,申请者除了需要满足移民局的条件,可能还需要满足职业评估机构额外的申请条件;

3、年龄不超过50周岁。考虑到移民周期的问题,移民建议申请者的年龄在48岁及以下;

4、根据澳洲技术移民的打分标准,满足获得移民邀请函的分数要求。通常而言,申请人需要至少获得60分,部分热门职业,比如会计、IT行业等,如果想要顺利获得移民邀请,可能需要获得65分至70分之间;

5、满足英语成绩的要求。澳大利亚技术移民的申请人需要雅思成绩至少取得4个6分,即听说读写四项,单项均不能低于6分;

6、部分申请人可能还需要获得澳大利亚州或领地政府提名,或是有澳洲直系亲属担保。


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