一、意大利房产VS塞浦路斯房产

意大利房产在2017年第一季度，不同地区的房屋交易数量都有所上涨。意大利北方情况最好，涨幅接近10%；中部紧随其后，涨幅达到8%；而南方则为5.1%。意大利买房移民主要投资的8大城市，包括：罗马、米兰、佛罗伦萨、热那亚、那不勒斯、都灵、博洛尼亚和威尼斯的房屋交易量已超过2.2万笔。其中，佛罗伦萨成交涨幅最大，高达16.5%！紧随其后的是涨幅为15%的热那亚、涨幅达到13.8%的米兰和涨幅10.2%的罗马。那不勒斯上涨了4.8%、都灵上涨4.6%、博洛尼亚上涨4.4%以及威尼斯的涨幅则为2.3%。

塞浦路斯房产自2017年起，取消不动产税和契税，对于塞浦路斯购房移民的投资人来说无疑是个好消息。今年1-5月，塞浦路斯的土地和房屋交易数量为2311起，同比增长17%。深受海外人士欢迎的利马索和帕福斯市增速最快，分别同比增长32.35%和29.15%。另据塞浦路斯统计局数据显示，鉴于塞浦路斯买房移民带来的可观投资，1-3月塞浦路斯政府发放建设许可1176份，同比增长36.6%。

二、塞浦路斯环境优势

塞浦路斯是爱神维纳斯的故乡，号称“欧洲的后花园”，是世界排名前五的世界宜居国度，同时还入围了全球最佳气候国家第三名。全年平均有超过200天享有日照，阳光充足。绵长的金色海滩、蔚蓝的天空和大海、配上美食、咖啡与美酒简直让人沉醉。这里没有重工业，所有水土都未经污染，是“长寿之国”。而且塞浦路斯是个十分安全的国度，人民热情善良，犯罪率极低。

三、塞浦路斯购房投资移民的条件及政策

1. 主申请人：在塞浦路斯购买至少30万欧元或以上价值的房产，年满18周岁，无犯罪记录，身体健康。

2. 附属申请人：配偶、子女和父母。

3. 资产：

（1）在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件(存款、房产、公司股份的合计)。

（2）首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。

4. 居留证形式：塞浦路斯30万元购房，全家两月可获永久居留(绿卡)。申请材料简单，办理的周期短，无须繁杂的商业审核，也不需要语言考核。

5. 永久居住条件：第一次申请居留卡即可获得。

6. 移民监：每两年登陆一次。

7. 入籍条件：8年住满5年，或连续住满7年且申请前一年全年住满。