（1）、购买塞浦路斯房产，定要密切注意的方面

海外人士购买塞浦路斯房产，申请塞国护照。购买房产时，注意购买房产的类型、房产税、房产持有成本以及售出时间等等。

1、在塞浦路斯能够买的房产类型

申请者在塞浦路斯200万欧元能够买到的房产有配置豪华的高端别墅、生活设施齐全的精美公寓、大型商铺等等。选择具有地理位置优越、交通环境便利、宜居生活环境等优势的房产，不仅容易出租获得租金收益，也能够获得升值收益，性价比非常高！无论是投资、自住或者是其它需求，都一一满足申请者的需求！

2、塞浦路斯的房产税高不高

塞浦路斯没有房产税，房产持有的成本主要有物业管理费、房产保险费、污水处理费用等等，因此房产持有成本不高，每年的成本约为房产价格的0.5%。相比欧洲其它国家高额的房产持有成本，非常利好！

（2）、塞浦路斯购房投资移民的条件及政策

1. 主申请人：在塞浦路斯购买至少30万欧元或以上价值的房产，年满18周岁，无犯罪记录，身体健康。

2. 附属申请人：配偶、子女和父母。

3. 资产：

（1）在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件(存款、房产、公司股份的合计)。

（2）首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。

4. 居留证形式：塞浦路斯30万元购房，全家两月可获永久居留(绿卡)。申请材料简单，办理的周期短，无须繁杂的商业审核，也不需要语言考核。

5. 永久居住条件：第一次申请居留卡即可获得。

6. 移民监：每两年登陆一次。

7. 入籍条件：8年住满5年，或连续住满7年且申请前一年全年住满。

（3）、移民塞浦路斯的优缺点

1、基础设施相对落后

塞浦路斯虽然是发达国家，旅游胜地，但是对于想要定居的申请人来说，长期居住在塞浦路斯还是需要个漫长的适应期的。

2、避税天堂

塞浦路斯与中国签有双边税收协定，申请人一年内超过183天居住在塞浦路斯，便可以成为塞浦路斯纳税居民，享受更低的企业税率。塞浦路斯在欧洲国家中有着最优惠的税收制度，对于有着资产配置需求的申请者来说，是非常有诱惑力的。

3、绿卡持有人不允许工作

通过投资的方式前往塞浦路斯的申请人是不允许在居留期间工作的，只能在当地经商或是投资。

4、社会福利水平高

获得了塞浦路斯绿卡以后，移民者可以享受与塞浦路斯公民同等水平的社会福利。塞浦路斯12年的免费义务教育为申请人子女提供了前往英国或其他欧盟国家名校的跳板；而且塞浦路斯的医疗水平也相当高，大部分医生都是从欧洲、英国等医学院毕业的，能够为国民提供高水平的而医疗服务。

看了以上内容，想必大家对塞浦路斯移民有了更为详细的了解，移民一定是适合自己的才是最好的。

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