一、葡萄牙买房移民政策

葡萄牙买房移民政策因性价比高、申请门槛低、办理速度快等优势获得很多海外人士的青睐，其中申请人满足以下要求，即可递交申请。移民在此详细介绍买房移民政策，以让更多人深入了解！

1、主申请人要求

2、附申请人要求

3、房地产投资

二、葡萄牙买房移民的缺点

1、房价上涨速度过快，出现价格虚高

正如前文所说，葡萄牙房价十年上涨了接近50%，且由于黄金签证的影响，里斯本等申请人青睐的发达城市的房价上涨趋势更为明显。可以说，国人对于葡萄牙黄金签证的热情导致了当地的房价通胀，购房成本上升。

2、无良中介坑蒙拐骗

大部分的申请人在葡萄牙购房的时候，对于当地的房价、地段等情况几乎是一无所知，对于房子的认知大都来自于中介公司的介绍。不少无良中介通过虚假宣传，避重就轻等方式蒙骗申请人，不仅会造成申请人时间和金钱上的损失，甚至有可能影响到申请人的签证申请。

3、选房过程较为复杂

有的申请人对于门槛较低的房产购买选项更为青睐，但是这类型的房产需要申请人额外进行文书工作才能获得批准，想要在低密度区找到合意的房子难度也不低，很难找到性价比较高的房产。选择一个靠谱且经验丰富的中介公司将会有所帮助。

三、葡萄牙投资移民的优点

1、葡萄牙的黄金签证允许进入申根区

根据Henley and Partners公布的年度护照指数，葡萄牙的欧盟护照在全球排名第六。黄金签证赋予人们在葡萄牙工作和学习五年的权利。在此期间，也可以免签在申根区内自由旅行。仅仅五年后，任何持有黄金签证的人都可以申请葡萄牙公民身份和护照。葡萄牙护照允许人们在不需要签证的情况下前往世界上超过185个国家。

2、健康与教育

葡萄牙的医疗保健系统非常实惠。此外，儿童和老人可享受免费医疗保健。公立学校的教育对所有外国居民和葡萄牙公民都是免费的。

3、安全和低犯罪率

根据2022 年全球和平指数，葡萄牙是世界上最和平的六个国家之一，仅次于冰岛、新西兰、爱尔兰、丹麦和奥地利。该国还拥有欧洲最低的犯罪率。

4、低实际存在要求

海外人士要维持葡萄牙黄金签证，只需在居住的第一年在葡萄牙居住 7 天，在随后的两年内居住14天。

5、家庭成员定居葡萄牙

海外人士申请葡萄牙投资移民，可以享受家庭团聚的权利。这意味着黄金签证持有人的身份能够延伸至直系亲属或受抚养人。

6、高英语水平

根据 Education First的 2022 年排名，葡萄牙是世界上英语水平最高的国家中第七位。葡萄牙也是少数几个获得“高水平”分数的国家之一。因此，大多数居住在葡萄牙的人都可以阅读高级英语文本并与以英语为母语的人交流。

7、投资灵活

有几种投资途径可以获得葡萄牙黄金签证。其中最主要的有房产投资、基金投资等等方式。申请人可以选择合适的方式递交申请，并顺利拿到身份。

8、公认的第一名

3月，葡萄牙投资居留计划在里斯本投资移民咨询公司Henley and Partners发布的年度指数中获得第一名。结果取决于投资要求、处理时间、税收成本、声誉和生活质量。该国还在全球居住指数排名中名列前茅。

9、几个技术中心的所在地

葡萄牙已成为对初创企业具有吸引力的中心，该国拥有多家孵化器和投资基金。首都里斯本是 Web Summit 的举办地，Web Summit 是最大的国际展会之一，汇集了来自世界各地的投资者和初创企业的创造者。

10、国际学校

有英语国家孩子的外籍人士可以轻松找到遵循英国课程的学校。位于里斯本的卡卢奇里斯本国际学校是遵循国际课程的学校之一，其中圣彼得国际学校（塞图巴尔）遵循英国课程。