一、新兴的欧洲移民

老牌移民国家逐渐成为可望不可及的移居理想地，欧洲移民却犹如崛起于市场的黑马，受到众多欢迎。欧债危机后出于拉动经济的目的，20多个欧洲国家相继推出了移民政策，欧洲移民市场全面开花。

英国、爱尔兰、马耳他等国出台了投资移民政策，希腊、西班牙、塞浦路斯、土耳其等则推出了深受中国人喜爱的购房移民政策。这些国家对于申请人本身没有什么要求、移民后也不需要坐移民监、审批速度普遍在半年左右、还能全家移民，是典型的短、平、快移民项目。

欧洲国家在生活环境、教育和福利方面并未逊色传统移民大国很多，选择欧洲移民还能凭借欧盟和申根成员国身份在欧洲大陆“畅行无阻”。而且随着欧洲经济全面复苏，欧洲国家的投资魅力持续上涨，吸引了世界各地投资者的瞩目。不过，欧盟和欧洲议会等也在呼吁限制黄金签证，不少国家的移民政策正在收紧中。

二、欧洲黄金签证计划有哪些？

当前推出黄金签证计划的欧洲国家主要包括希腊，葡萄牙，西班牙，马耳他，爱尔兰等，这些国家的政策各有不同，但是大体相似，尤其是希腊，葡萄牙和西班牙，都提供了买房拿身份的方式，马耳他则是捐款移民，爱尔兰是投资以及捐款移民方式。

此外，就资金要求方面，马耳他和希腊要求较低，葡萄牙和西班牙类似，爱尔兰最高。就移民途径和方式方面，葡萄牙的选择更多，包括买房，投资基金，捐款，创造就业等。希腊和马耳他则较为单一，希腊只能通过投资房产拿到居留方式，马耳他则只能通过捐款加房产投资的方式拿到居留身份。

三、欧洲市场开始关注希腊房价

由于希腊当前的市场已经处于过去五年的最低点，投资性价比高，但是对于急需用现金支付账单、贷款和税收的投资者来说，仍然像是赌注。然而，事情不会保持这种状态：适度的价格本身引起了整个欧洲的兴趣，去年出现了小幅但可辨别的反弹。更有意思的是，青年失业率高，绝望的混合和被压抑的创造力使得整个的基层艺术音乐和政治吸引了长期访客，如艺术家和学者双年展将在雅典举行。